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GESTION LOCATIVE

SOUTIEN / EFFICACITÉ

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Grâce à notre plateforme CONSILGESTION vous pouvez accéder en tout temps à la gestion financière de votre bien locatif, aux comptes d’exploitation (charges courantes et frais de chauffage), aux décomptes individuels de charges, et effectuer un contrôle de vos comptes selon vos besoins.

 

CONSILIOM gère des immeubles locatifs, villas, appartements ou locaux commerciaux pour le compte d'une clientèle privée ou institutionnelle. A l'écoute des locataires et au service des propriétaires, nos équipes améliorent le rendement des biens que vous nous confiez en gérance. 

Nos principales activités dans ce domaine recouvrent : 

Immobilier familial

+ LA GESTION LOCATIVE ET ADMINISTRATIVE

  • Conseil en stratégie locative

  • Mise en valeur

  • Recherche de locataires, organisation des visites

  • Négociation et établissement des baux

  • Relations avec les locataires

  • Traitement des résiliations, établissement des états des lieux d’entrée et de sortie.

  • Gestion des assurances et des contrats d’entretien

+ LA GESTION TECHNIQUE

  • Entretien courant

  • Suivi des installations techniques et planification des interventions d’entretien

  • Planification et réalisation de travaux et la coordination des fournisseurs

  • Contrôle et le suivi des chantiers et des prix d'exécution 

  • Contrôle du service d’immeuble et de la conciergerie

+ LA GESTION FINANCIÈRE

  • Suivi des encaissements de loyers et autres produits, 

  • Paiement des charges, 

  • Etablissement et bouclement des comptes d’exploitation, 

  • Traitement et recouvrement des contentieux, 

  • Établissements des décomptes de chauffage et leurs transmissions

  • Préparation de tableaux de bord et reportings personnalisés à la demande

+ LA GESTION JURIDIQUE

  • Gestion des litiges et des contentieux concernant les baux ou les travaux, 

  • Gestion des procédures juridiques et la représentation des propriétaires auprès des instances, 

  • Recouvrement de créances et les relations avec l'Office des faillites et poursuites.

QUELQUES EXEMPLES DE MANDATS CONFIÉS A NOS SERVICES CES DERNIERS MOIS :

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MISE EN VALEUR

Immeuble Avenue d'Echallens 110 - 1004 Lausanne

Nombre d'appartements : 30

Type de logement : Studios et 4 pièces + 1 attique

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EN GÉRANCE

Avenue du Léman 10 - 1005 Lausanne

Nombre d'appartements : 10

Nombre de commerces : 2

Type de logement : 3,5 et 4 pièces + 1 attique

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EN GÉRANCE

Chemin de Mérégniau 2 - 1041 Polliez-Pittet

Nombre d'appartements : 5

Nombre de commerce : 1

Type de logement : 1 et 3 pièces 

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